10 Nisan 2021 Cumartesi

FİZİBİLİTE RAPORUNA BAŞLARKEN

Yatırım kararı verilmeden yatırım fikrinin pazarlama ve satış planı, üretim planı, stratejik yönetim planı, finansman modeli ve finansal planı ile raporlama standartları yönlerinden değerlendirilmelerin yapılması ve değerlendirmeden sonra yatırım kararının verilmesi kaynakların doğru kullanılması açısından ve hüsrana uğramamak adına  son derece önemlidir.

PAZARLAMA ARAŞTIRMASI 

Yatırım kararının temel dayanağı pazarın araştırılması ve pazarın üretilecek ürün ve hizmete duyduğu ihtiyacın belirlenmesidir.

Pazar talebi belirlenmeden, yatırımla ilgili hiçbir adımın atılmaması kaynakların doğru kullanılması açısından son derece önemli bir adımdır.

PAZARLAMA PLANLAMASI

Pazarlama araştırması yapılırken, üretecek olduğumuz ürünlere olan talep belirlendikten sonra talebe uygun olarak üretim planlamasına geçilir.

ÜRETİM PLANLAMASI

Bu aşamada, yatırım harcamaları, üretim metodu, üretimde kullanılacak tesis, makine ve ekipmanlar ile yatırım yerinin belirlenmesine karar verilir.

Üretim planının hazırlanması demek, faaliyet akışının da planlanması anlamına gelmektedir.

STRATEJİK YÖNETİM PLANI

İkinci safhada, personel planı gelmektedir. Hem organizasyon ve yönetim planı hem de genel yönetim giderleri bu safhada planlanmaktadır. Maliyetlerin önemli bir kısmını oluşturan üretim dışı sabit giderlerin planlanması önem arz etmektedir.

FİNANSMAN MODELİ

Yatırım harcamaları ve faaliyet dönemi işletme sermayesi için gereken tutarın iç ve dış hangi kaynaklardan ve hangi koşullarda temin edileceği ve dış kaynaklı kredilerin maliyetinin ve geri ödeme planının ne şekilde olacağı bu bölümde planlanmaktadır.

RAPORLAMA STANDARTLARI

Finansal fizibilite raporları hazırlanırken, evrensel formlara ve kabullere uygun hareket etmek önem taşımaktadır. Çoğu raporumuz yurt dışı fon kuruluşlarına yönelik olarak hazırlandığından, bu hususta yeterli bilgi ve tecrübe sahibiyiz..

 

27 Mart 2021 Cumartesi

GİRİŞİMCİ VE RİSK

 Yaşam insanı birçok risklerle baş başa bırakan, ne yazık ki ön hazırlığını yapamadan dünyaya geldiğimiz, hazırlıksız ama bir bütünsel süreçtir. 

Girişimcilik de, bu yaşamsal sürecin bir parçası olup, iş hayatının içinde kendisinden kaynaklanan yada kaynaklanmayan birçok içsel ve dışsal risklerle her an karşılaşma ihtimalinin olduğu sahadır.  

İnsanın hayatında karşılaşabileceği birçok risk unsurunu bir araya getiren yazar Leo Buscaglia'ya ait yazıyı paylaşıyorum.


YAŞAMDAKİ EN BÜYÜK RİSK, 
HİÇ RİSKE GİRMEMEKTİR
Gülmek; 
Aptal gibi görünme riskini göze almaktır… 
Ağlamak; 
Duygusal olarak nitelendirilme riskini göze almaktır… 
Duygularını açıklamak; 
Gerçek kişiliğini gösterme riskini göze almaktır… 
Bir başkasına elini uzatmak; 
Bağımlı olma riskini göze almaktır.. 
Düşünceleri ve düşleri bir topluluğa sunmak; 
Saf yürekli olarak nitelendirilme riskini göze almaktır… 
Sevmek; 
Karşılığında sevilmeme riskini göze almaktır… 
Yaşamak, 
Ölme riskini göze almaktır… 
Umut etmek; 
Umutsuzluğu denemek ve başarısızlık riskini göze almaktır.” 
(Leo Buscaglia)

22 Mart 2021 Pazartesi

YATIRIM TEŞVİK BELGESİ



           Ekonomi Bakanlığı tarafından verilen Yatırım Teşvik Belgesi, tasarrufları yatırıma yönlendirmek amacıyla katma değeri yüksek, ileri ve uygun teknolojileri kullanarak bölgeler arası gelişmişlik düzeyleri arasındaki farkları azaltmak, istihdam yaratmak ve uluslararası rekabet gücü sağlamak için yatırımların devlet tarafından desteklenmesi adına verilen bir belgedir.

Bu kapsamda yatırımcı direkt nakit desteği yerine;
-        Gümrük Vergisi Muafiyeti,
-        Katma Değer Vergisi İstisnası,
-        Faiz Desteği,
-        Sigorta Primi İşveren Hissesi Desteği,
-        Sigorta Primi Desteği,
-        Gelir Vergisi Stopajı Desteği,
-        Vergi İndirimi,
-        Yatırım Yeri Tahsisi…… gibi Teşvik Araçlarıyla desteklenir.

Teşvik; belirli ekonomik ve sosyal faaliyetlerin diğerlerine oranla daha fazla ve hızlı gelişmesini sağlamak amacıyla, kamu tarafından çeşitli yöntemlerle verilen maddi veya manevi destek, yardım ve özendirmeler olarak tanımlanmakta olup, amaçlarını kalkınma planları ve yıllık programlarda öngörülen hedefler doğrultusunda aşağıdaki gibi sıralayabiliriz:
-        Tasarrufların katma değeri yüksek yatırımlara yönlendirilmesi,
-        Üretim ve istihdamın artırılması,
-        Uluslararası rekabet gücünü artıracak ve araştırma geliştirme içeriği yüksek bölgesel ve büyük ölçekli yatırımlar ile stratejik yatırımların özendirilmesi,
-        Uluslararası doğrudan yatırımların artırılması,
-        Bölgesel gelişmişlik farklılıklarının azaltılması,
-       
Kümelenme ve çevre korumaya yönelik yatırımlar ile araştırma ve geliştirme faaliyetlerinin desteklenmesi amacıyla devlet tarafından teşvik edilir.

TEŞVİK BELGESİ SÜRECİ


TEŞVİK HARİTASI



TEŞVİK BÖLGELERİNE GÖRE








15 Mart 2021 Pazartesi

İŞ FİKRİNE KARAR VERMEK

İş Fikrine karar verirken görsel duyularımıza da hitap edebilecek ve kafa karışıklığını önleyecek basit bir tablo işinize yarayacaktır.




7 Şubat 2021 Pazar

ZOR MÜŞTERİLERLE BAŞA ÇIKMAK







 

GİRİŞİMCİLİK TÜRLERİ

 Günümüzün yükselen trendi girişimcilik herkes tarafından dile getirilmektedir. Girişimcilik tanımlamalarına katkısı olması amacıyla girişimcilik türlerini aşağıda sunmaktayız.










4 Şubat 2021 Perşembe

Proje Hızlandırma Yöntemleri

İş hayatında her gün karşı karşıya olduğumuz faaliyetlerimizin bir kısmını veya tamamını proje faaliyetleri oluşturmaktadır.

İşletmelerde projeler için ayrılmış kaynaklar kısıtlı iken belirli proje faaliyetlerinin süresini kısaltmak için yöneticiler genellikle aşağıdaki yöntemlerden birini veya birkaçını uygularlar.

Bu yöntemlerden bazılarına değinmek  gerekirse;

1.     Kaynak Ekleme

Proje süresinin kısaltmanın en yaygın kullanılan yöntemi faaliyetlere ek personel ve donanım atanmasıdır. Bununla birlikte, ne kadar hızlandırmanın ek personelle kazanç sağlayacağına ilişkin sınır vardır. İş gücünü iki katına çıkarmak süreyi mutlaka yarıya indirmez.

Bu ilişki sadece görevlerin bölünmesi böylece, çalışanlar arasında minimal iletişimin olmasıyla doğrulanabilir. Örnek olarak elle ürün toplamak ya da karayoluna kaldırım döşenmesi verilebilir.

2.     Proje İşinin Dışarıdan Kaynak Kullanarak Yaptırılması,

Proje süresinin kısaltılmasının yaygın bir yolu bir faaliyetin dış yaptırımdır (Fason üretim, taşeron (outsourcing)). Fason üretici yüksek teknolojiye erişebilir ya da faaliyetin süresinin azatlımı için uzman olabilir. Örnek olarak, bahçe çapası için sözleşme yapmakla işçilerden oluşturulacak bir takımla iki günde yapılacak bir iş iki saatte başarılabilir. Aynı şekilde ADSI programlama için uzman bir danışmanlık firmasından hizmet kiralanabilir, bu daha az deneyimli kendi personeli olan programcılarının çalışmasından yarı zamanı almasını sağlayabilir. Dış yaptırım aynı zamanda kaynaklardan bağımsızdır ve kritik faaliyete atanabilir ve proje süresinin kısaltılmasında ideal sonuca ulaşılabilir.

3.     Fazla Mesai Çizelgeleme

Bir projeye fazla işgücü eklemenin en kolay yolu personel sayısını arttırmak değildir fakat fazla mesai çizelgelenebilir. Eğer bir takım haftada 40 yerine 50 saat çalışırsa %25 daha fazlasını başarabilir. Fazla mesai çizelgeleme ile ek yeni personelle karşılaşılacak iletişim ve koordinasyon ek maliyetlerinden kaçınılmış olur. Eğer personel aylıklı çalışanlardan oluşuyorsa fazla çalışmadan dolayı ek maliyet yoktur. Diğer avantajı personelin normal çalışma saatlerinin dışında çalışmasıyla dikkatini dağıtan çok az şeyin olmasıdır.

Fazla mesai dezavantajlara da sahiptir. İlk olarak saatle çalışanlar tipik olarak ücretli zaman için ve bir yarısı kadar fazla mesai için ve hafta sonları ve tatiller için ücret alacaklardır.

Sürekli fazla mesai ile aylıklı personel çalıştırma ile görülmeyen maliyetler oluşabilir. İkinci önemli durum personel sayısı az olduğunda örgütlenme ile ilgilidir. Daha da fazlası, fazla basitleştirilmiş bir varsayım ile uzatılmış bir çalışma periyodunun üzerinde bir kişi 12 saatlik çalışma süresinin, üç saatinde verimli çalışabilmektedir. İnsanların mümkün olan, uzatılmış fazla mesai doğal sınırları vardır. Uzatılmış fazla mesai aslında, aşırı yorgunluk olduğunda verimlilikte genel bir kötüye gidişe götürebilir.

Potansiyel dezavantajları olmasına rağmen fazla mesai ve uzun çalışma saatleri özellikle proje takımı aylıklıysa projenin hızlandırılması için tercih edilen bir seçenektir.

4.     Çekirdek Bir Takım Kurmak

Bir projeye tam zamanlı profesyonellerin atanması, çoklu projelerin talebinde değişiklik yapma gücü olan insanlar için çok görevli olmanın gizli maliyetinden kaçınmayı sağlar.

Profesyoneller belirli bir projeye tam dikkatlerini verirler. Proje süresinin hızlanmasında yüksek uyumlu bir takımla farklı profesyoneller birleştirilir ve bu tek odaklanma paylaşılan bir hedef oluştur.

5.     İki Kez Yap - Hızlı ve Doğru

Eğer aceleniz varsa, “hızlı ve temiz” kısa dönemli bir çözüm bulun. Geri gidin ve onu doğru yolla yapın. Bir proje yöneticisinin ek kaynak kullanması mümkün değilse ve bütçe kısıtlıysa projenin tamamlanmasını hızlandırmak için seçenekleri vardır. Bu özellikle çizelge oluşturulmuşken doğru olur. Seçenekler aşağıda verilmiştir.

6.     Hız - İzleme

Bazen proje ağının yeniden düzenlenmesi mümkündür. Böylece kritik faaliyetler sıralı olmak yerine paralel (aynı zamanda) olabilir. Eğer proje uygunsa bu iyi bir alternatiftir. Bu alternatife ne zaman ciddi dikkat verilirse bu, sıralı faaliyetleri paralel hâle dönüştürerek yeniden yapılandırma yolunu bulan yaratıcı proje takım üyelerinin gözlemlenmesi şaşırtıcıdır.

Bu yöntemlerden biri -finish to start- ilişkisini -start to start- ilişkisine dönüştürmektir. Örnek olarak son tasarımın onaylanması bekleme yerine üretim mühendisleri şartnameler belirlenir belirlenmez üretim hattının yapılmasına başlayabilir. Sıralı halden paralel yapıya değişen faaliyetler genellikle etkilenen faaliyetlerin sorumluluğu için dikkatli koordinasyon gerektirir ancak çok büyük zaman kazancı sağlayabilir.

7.     Kritik Zincir

Kritik zincir proje yönetimi proje tamamlanma süresini hızlandırmak için tasarlanmıştır.

Jüri oluşturmak onun uygulanabileceğini göstermez. Buna karşın, kritik zincir prensipleri eğer süre çok önemliyse uygulamaya değer olarak görünmektedir. Aynı zamanda projenin yarısında kritik zincir proje yönetimi uygulamak zor olacaktır. Kritik zincir bir vardiyanın alışkanlıklarında, perspektifinde uyarlama için zaman alacaktır ve çalışmasında büyük eğitim gerektirir. Buna karşın özellikle tamamlanma süresine ilişkin çabuk kazançlara ilişkin raporlar bulunmaktadır. Uzun dönemli yönetim taahhüdü bütün kazançlardan yararlanmayı gerektirir.

8.     Proje Kapsamının Daraltılması

Muhtemelen, erişilemeyen son teslim tarihi toplantısı için ortak yanıt proje kapsamının ya da çapının düşürülmesidir. Bu her zaman projenin fonksiyonelliğinde azalmaya yönlendirir.

Örnek olarak yeni araba 30 yerine sadece 25 mpg olacaktır ya da yazılım orijinal planlanandan daha az özelliğe sahip olacaktır. Projenin kapsamı daraltılırsa zaman ve para yönünden kazançlar oluşabilir iken projenin değerinin düşürülmesi maliyete yol açacaktır.

Proje kapsamının daraltılmasında önemli nokta projenin doru özelliklerinin yeniden değerlendirirken değerinin düşürmemektir. Gereksinimlere sık sık en iyi durumlar ve mavi gökyüzü senaryoları, arzu edilen tasvirler eklenir ancak gerekli değildir. Tüketiciye ya da sponsora açıklanacak en önemli nokta buradadır. Siz ona sahip olacaksınız ancak gecikecek.

Bu onlara projenin hızlandırılması için para eklemeleri ya da uzamayı kabul etmeleri için güç uygulayacaktır. Eğer olmazsa, tam teslim tarihinde yetiştirmek için hangi parçaların tehlikeye atılacağı ve hangilerinin önemli gereksinimler olduğu sağlıklı bir şekilde tartışılır.

Gereksinimler için daha güçlü bir yeniden çalışma, onu düşük maliyet için daha hızlı yaparak proje değerinde artış gerçekleştirebilir.

Proje kapsamının daraltılmasıyla ne kadar kazanılacağının hesaplanması iş kırılım yapısından başlar. Fonksiyonelliğin azaltılması, görevlerin, dağıtımın, gereksinimlerin azalması ya da sınırlandırılması anlamına gelir. Bu görevler bulunmalı ve çizelge ayarlanmalıdır. Odaklanma, kritik yolda bulunan faaliyetlerin değiştirilmesi üzerine olmalıdır.

9.     Kalitenin Düşürülmesi

Kalitenin düşürülmesi her zaman bir seçenektir. Ancak nadiren kabul edilebilir ya da kullanılır. Eğer kalite gözden çıkarılırsa kritik yoldaki bir faaliyetin hızlandırılması mümkündür.

Pratikte genellikle kaynak ekleme, dış yaptırım, fazla mesai proje hızlandırmalarında sıkça kullanılan yöntemlerdendir. Bunlar orijinal planın aslını devam ettirirler. Orijinal projeden ayrılan diğer yöntemler; iki kez yapmak, hızlı iz sürme ve projenin teslim aşamasıdır.

Proje kapsamının, müşteri ihtiyaçlarının zamanlamanın yeniden düşünülmesiyle bu teknikler için büyük tartışmalar olmaktadır.